税金・控除のコラム
不動産売却にかかる譲渡所得税・3,000万円特別控除・10年超軽減税率・取得費加算の特例など、税金関連の記事一覧。手取り最大化のための知識を体系化。
相続税対策に不動産売却を活用する方法【納税資金確保・節税】
相続不動産の売却で相続税対策する方法。納税資金確保・取得費加算特例・空家3,000万円控除・小規模宅地特例まで徹底解説。
続きを読む →3,000万円特別控除の使い方と要件【完全ガイド】
マイホーム売却で譲渡益から最大3,000万円が控除される制度。適用要件・必要書類・10年超軽減税率との併用条件を網羅。
続きを読む →相続した不動産の売却手順と税金【取得費加算の特例】
相続税の取得費加算特例で譲渡所得税が大幅減額。相続登記の義務化（2024年4月〜）を含めた売却フローを解説。
続きを読む →譲渡所得税の計算方法【シミュレーション付き完全解説】
売却益にかかる譲渡所得税の計算式・税率（短期39.63%/長期20.315%）・取得費の算出方法まで実例で解説。
続きを読む →不動産売却にかかる費用と諸経費まとめ
仲介手数料・印紙税・抵当権抹消費用・譲渡所得税まで売却に必要な費用一覧。物件価格5,000万円のケース別シミュ付き。
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